ReINNは東急不動産HDグループです
東急不動産HDグループ の ReINN に
民泊の運営代行
こんなお悩みありませんか？こんなお悩み
ありませんか？
ReINNがあなたの物件にあった、最適なプランニングを提供します！
ReINNがあなたの物件にあった、最適なプランニングを提供します！
ReINNは東急不動産ホールディングスグループです。
グループのネットワークを活かし、運営代行選定を
はじめとする民泊オーナーに対するさまざまなサービスを提供しています
ReINNは東急不動産グループです。
グループのネットワークを活かし、運営代行選定をはじめとする
民泊オーナーに対するさまざまなサービスを提供しています
お客様のご希望にあわせ、物件調達から物件売却までフルサポートすることも可能です。
お客様のご希望にあわせ、物件調達から物件売却までフルサポートすることも可能です。
任せるところを決めるだけじゃないの？実は複雑な運営代行選び
任せるところを決めるだけじゃないの？実は複雑な運営代行選び
運営代行業者ごとに
こんなに違います！
運営代行業者ごとにこんなに違います！
手数料はいくらかかるの？
料率の違いだけでなく、各民泊代行業者によって収益算出方法が異なります
どれくらい収益アップの支援はしてくれるの？
収益レポートの内容や、評価向上に向けたサポート内容が違います
リノベーションや家具の提案はしてくれるの？
リノベーションや家具選び、納品設置のサポートまで行える会社も
日々のやりとりはもっと楽にならない？
運営代行業者によって、日々や問題発生時のやりとり負荷が違います
手数料はいくらかかるの？
料率の違いだけでなく、各民泊代行業者によって収益算出方法が異なります
どれくらい収益・評価向上を支援してくれるの？
収益レポートの内容や、評価向上に向けたサポート内容が違います
リノベーションや家具の提案はしてくれるの？
リノベーションや家具選び、納品設置のサポートまで行える会社も
日々のやりとりはもっと楽にならない？
運営代行業者によって、日々や問題発生時のやりとり負荷が違います
ReINNにご相談いただくと、最適な運営代行をご提案できます！ReINNにご相談いただくと、最適な運営代行をご提案できます！
基準を揃えた手数料比較が可能！
ReINNのご紹介なら、必要なサービスに対して、総売上基準でいくら手数料がかかるのかを横比較できます
収益・評価向上を
ご提案！
ReINNは、月々の収支明細の内容のみならず、収益や評価向上に向けたサポート有無を確認して提携先を選定しています
バリューアップ支援まで伴走！
収益改善の大きなレバーとなるリノベーションや家具選びのサポート品質基準も重要な論点。
ReINNからも設備投資に使えるローン商品のご紹介も可能です
トラブル発生時には
解決をサポート！
実は日々のレスポンス速度は運営業者によりかなりばらつきます。ReINNの提携業者はレスポンス速度なども重要視して選定。緊急時にはReINN提携の駆けつけサービスでオーナー負担が発生しにくい仕組みになっています
すでに民泊運営を管理業者に委託しているオーナー様にもおすすめです！すでに民泊運営を管理業者に委託しているオーナー様にもおすすめです！
以下のうち、何個当てはまりますか？
3つ以上当てはまったら、
まずはお問い合わせ！3つ以上当てはまったら、まずはお問い合わせ！
手数料率の数字だけでは
語れない、
賢い運営会社の選び方手数料率の数字だけでは語れない、
賢い運営会社の選び方
総売上1,000万円、手数料率20%の場合では
同じ宿泊売上、同じ運営手数料でも・・・
A社とB社では
年間70万円の差に！
さらに...
手数料以外に、どのようなニーズがあるかによってもベストな会社が変わります
物件紹介や
リノベーションの提案力
エリアごとの運営力
レポーティングや
集客・評価支援
運営代行業者ごとに特徴もあります。
お客様のニーズに沿った代行業者をご提案します！
ReINNが紹介する
厳選された運用力の高い
運営代行業者！ReINNが紹介する
厳選された運用力の高い運営代行業者！
| 会社名 | A社 | B社 | C社 | D社 | E社 | F社 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| こんなあなたに おすすめ！ | 運用実績のある会社で、 コストパフォーマンス良く運用したい | 地方物件での収益を 最大化したい | 高精度な収支シミュレーションで 運用を開始したい | 都心物件の収益を 最大化したい | 専属担当者をつけて 高品質な運営を実現したい | 施設を作り込んで 高単価を狙いたい |
| 強み | ・メッセージ対応品質の高さ ・オーナーへのレスポンスの速さ ・上場企業のグループ会社 | ・OTAの分析や価格調整にこだわり、収益の最大化にコミット ・日系OTAにも強く、独自の運用ノウハウで高稼働率・高単価を実現 ・地方など対応エリアの柔軟性が高い | ・連携企業を含めた豊富な民泊収益データを保有 ・高精度な収支シミュレーション ・オーナーの様々なニーズに対して柔軟対応 | ・地域や国ごとにプロモーションを実施し、効率収益の良い集客を実現 ・各種データ分析に基づく収益向上施策 ・清掃品質の高さ | ・専属担当者による収益改善打ち合わせ有り ・物件紹介＋周辺マーケ調査可能 ・上場企業のグループ会社 | ・コンセプト・テーマから設計 ・・工事、運営の差別化まで一緒に施設づくりを考える ・地域事業者と連携した独自コンテンツの提供 ・清掃の品質の高さ |
| 特徴 | ラグジュアリー一棟物件地方物件可能部分委託物件紹介リノベーション | ラグジュアリー一棟物件地方物件可能部分委託物件紹介リノベーション | ラグジュアリー一棟物件地方物件可能部分委託物件紹介リノベーション | ラグジュアリー一棟物件地方物件可能部分委託物件紹介リノベーション | ラグジュアリー一棟物件地方物件可能部分委託物件紹介リノベーション | ラグジュアリー一棟物件地方物件可能部分委託物件紹介リノベーション |
| 累計運営物件数 | 500室以上 | 500室以上 | 50室以上 | 1,000室以上 | 50室以上 | 50室以上 |
| 部分委託可能範囲 | メッセージ代行 | 清掃・駆け付け以外 | 柔軟に相談可能 | 不可 | 清掃・駆け付け以外 | 清掃・駆け付け以外 |
| 清掃体制 | 外部委託（独自マニュアル無し） | 外部委託（独自マニュアルあり） | 外部委託（独自マニュアルあり） | 内製化 | 外部委託（独自マニュアルあり） | 内製化（東京、伊豆） |
| 手数料率*1 | 売上（OTA手数料・清掃費を除く）の20％ | 売上（OTA手数料・清掃費を含む）の20％ | 売上（OTA手数料・清掃費を除く）の20％ | 売上（OTA手数料・清掃費を含む）の18％ | 売上（OTA手数料・清掃費を含む）の25％ | 売上（OTA手数料・清掃費を含む）の16〜24％ |
| 総売上1,000万円の 場合の手数料*2 | 130万円 | 200万円 | 130万円 | 180万円 | 250万円 | 160万円〜240万円 |
また、最低保証料金が発生する場合がございます。
*2 OTA手数料は売上の15%、清掃費は売上の15%と仮定しています。
*3 本ページの情報はいずれも2025年5月時点のものです。
*2 OTA手数料は売上の15%、清掃費は売上の15%と仮定しています。
*3 本ページの情報はいずれも2025年5月時点のものです。
ReINNのご支援と費用
これからの開業に際する、
もしくは運営中の切り替えについて、
お困りごとやお悩みを
ヒアリングの上整理し、
適切な代行業社をご紹介いたします
無料初回相談
運営代行業者をお探し、変更を希望の場合、初回ご面談を無料で実施いたします
プロによるコンサルティングプロによる
コンサルティング
民泊・不動産を熟知したプロフェッショナルが、運営管理、物件価値向上の視点でコンサルティングいたします
東急不動産HDグループだから安心東急不動産HD
グループだから安心
大手不動産デベロッパーのグループ会社だからこそ、豊富な不動産知識と幅広いネットワークでお客様の民泊事業をサポートすることが可能です
運営代行の無料相談からご契約の流れ
お問い合わせ
本ページからお問い合わせ！
30分のコンパクトな
ご面談設定の連絡を差し上げます
ヒアリング
要望や現状について
お伺いさせていただきます。
ご状況に基づき、ご紹介先を
ご提案いたします
ご紹介・ご成約
条件やサポート内容に
ご満足いただけた場合
ご契約・運営開始
となります
運営代行の無料相談からご契約の流れ
お問い合わせ
本ページからお問い合わせ！
30分のコンパクトな
ご面談設定の連絡を差し上げます
ヒアリング
要望や現状について
お伺いさせていただきます。
ご状況に基づき、ご紹介先を
ご提案いたします
ご紹介・ご契約
条件やサポート内容に
ご満足いただけた場合
ご契約・運営開始となります
より重点的なコンサルティングや、ReINNだけの民泊ローン紹介などのご要望がありましたら、
別途ご用命に応じてお見積りいたします
お問い合わせ
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Company Info
会社概要
| 社名 | ReINN株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目21-1 渋谷ソラスタ11F |
| 設立 | 2025年2月 |
| 資本金 | 3億円 |
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