客室平均単価(ADR:Average Daily Rate)とは、宿泊施設において一定期間内に販売された客室の平均売上単価を示す指標です。
ホテルや旅館業界において経営状況を把握する重要な指標とされており、民泊運営においても収益性の分析に活用されています。同じエリアや同規模の施設と比較することで、適正な価格設定や収益改善の方向性を検討する材料となります。
ADRが高い場合は客室あたりの収益性が高いことを示しますが、稼働率とのバランスも重要です。民泊事業者は、ADRと稼働率を組み合わせたRevPAR(客室あたり売上)なども併せて確認することで、より総合的な収益管理が可能になります。
