始める前の基礎知識– category –

民泊投資を検討するとき、多くの人が最初に「どんな物件を買えばいいか」「利回りはどれくらいか」を調べ始めます。しかしそのアプローチ自体が、失敗の入口になっていることをご存じでしょうか。 民泊・旅館業投資は、物件購入で完結する話ではありません...

民泊や旅館業（以後「民泊」）など、無人宿泊施設の投資を検討していると、必ずぶつかるのが「どのエリアを選ぶか」という問いです。 「よく旅行に行くから土地勘がある」「知名度が高いから需要があるはず」「最近伸びていると聞いた」——そうした理由でエ...

不動産投資といえば「賃貸経営」をイメージしがちですが、近年の日本ではインバウンドの勢いもあり、「民泊経営」にも注目が集まっています。 民泊は、賃貸経営に比べて運営に手間がかかりますが、宿泊単価のコントロールによる収益性、減価償却による税効...