始める前の基礎知識– category –

民泊の売上が伸びてくると、「そろそろ法人にした方がよいのでは」と考える人は少なくありません。検索すると節税の話が目立ちますが、法人化で変わるのは税金だけではありません。会計や社会保険の負担が増え、借入や物件、許認可の名義をどうするかも決...

賃貸民泊は、物件を買わずに始められる一方で、毎月の家賃を払いながら、貸主の承諾や法令、管理規約、近隣への配慮を守り続ける必要があります。初期費用だけを見ると身軽に見えますが、物件を自由に変えたり、続けたりできない点が、購入との大きな違い...

インバウンド需要の回復とともに活況を呈する民泊・旅館業市場ですが、一方で、東京都内を中心に、自治体による「上乗せ条例」による規制強化が加速しています。2025年には新宿区で定期報告義務違反等を理由とした業務停止命令が相次ぐなど、行政処分の事...

副業民泊は、空いている家や新しく買った物件を使って、本業とは別の収入をつくる方法の一つです。ただし、部屋を掲載して予約を待つだけの仕事ではありません。届出や許可の手続きから、清掃、宿泊者とのやりとり、お金の管理までを回していく、小さな宿...

民泊投資を検討するとき、多くの人が最初に「どんな物件を買えばいいか」「利回りはどれくらいか」を調べ始めます。しかしそのアプローチ自体が、失敗の入口になっていることをご存じでしょうか。 民泊・旅館業投資は、物件購入で完結する話ではありません...

不動産投資といえば「賃貸経営」をイメージしがちですが、近年の日本ではインバウンドの勢いもあり、「民泊経営」にも注目が集まっています。 民泊は、賃貸経営に比べて運営に手間がかかりますが、宿泊単価のコントロールによる収益性、減価償却による税効...