古民家活用– category –

太い梁や柱が残る古民家を見ると、「昔の家は丈夫そうだ」と感じる人は多いでしょう。確かに長い年月を耐えてきた建物ですが、今まで立っていたことと、これからの地震に対する安全性は別の話です。基礎や壁、柱と梁のつなぎ目（接合部）、傷み、増改築の...

古民家の内覧では、立派な梁や土間、縁側、庭に目を奪われがちです。その一方で、床下や屋根、接道、排水、境界は写真に写らず、確認が後回しになります。古民家購入で後悔する原因は、魅力が足りなかったことより、見えない条件を買った後に知ることにあ...

古民家を民泊に改修すると、耐震や断熱、水回り、消防、内装の工事が重なり、予算は膨らみがちです。そこで補助金を探し始める人は多いのですが、制度の名前を見つけたことと、自分の計画が対象になることは別の話です。住宅向けの制度では事業での利用が...

古民家には新築にはない、年月を重ねた木の風合いがあります。現地に立つと、その佇まいだけで「ここを残したい」と思うこともあるでしょう。一方で、壁・床・天井を解体するまで見えない腐朽、傾き、配管、断熱上の課題もあります。 1000万円でどこまで手...

地方の古民家を取得・改修し、なんと初年度で投資資金の大半を回収……。会社員として働きながら、こんな実績を打ち立てた若手投資家の方がいらっしゃいます。どんな視点で物件を探し、選択したのか。資金面の対応をどうしたのか。今後はどのようなビジネス...