別荘– category –

別荘サブスクを比べ始めると、つい月額料金の差に目が向きます。ところが実際の使いやすさは、予約を受け付け始める時期や繁忙期の枠、連泊の上限、拠点の場所によって大きく変わります。支払う金額より「行きたい日に何泊できたか」で比べないと、安いプ...

別荘は、使う日より使わない日のほうが多くなりがちです。その間にも、湿気や落ち葉、雑草、凍結、虫、雨漏りなどによる傷みは進んでいきます。別荘管理は掃除を頼むことだけを指すのではありません。異常を早く見つけ、次に訪れたときにすぐ使える状態を...

別荘を買うとき、火災保険は住宅ローンの手続きと一緒に急いで決めてしまいがちです。しかし別荘は、自宅用の火災保険と同じ商品を、そのまま使えるとは限りません。季節ごとに使うのか、家具を置いたままにしているのか、人に貸すのか。使い方によって、...

週末に自然の中で過ごしたい。でも、一棟を持つほど使うかは分からない。そんなときに候補へ入るのが別荘サブスクやシェア別荘です。購入より始めやすく見える一方、サービスごとに「利用権」「共有持分」「一棟所有」の境界が違い、料金表だけでは比べに...

「1泊6万円で月15日埋まれば、売上は90万円」。貸別荘経営の相談で、よく出てくる計算です。計算上は魅力的に見えますが、この数字にはOTA手数料、清掃、光熱費、修繕、現地対応、借入返済がまだ含まれていません。 貸別荘経営は、きちんと条件を揃えれば...

近年、民泊・旅館業（以後「民泊」）の制度を活用し、 「別荘を持ちながら収益化」する新しい不動産活用の形が注目されています。 しかし、いざ検討を始めると 「本当に収益は出るのか」「運営はどれくらい大変なのか」「初心者でも実現できるのか」といっ...