物件の売却・買取– category –

別荘を相続すると、相続税の評価、遺産分割、登記、維持費、売るかどうかの判断が一度にやってきます。市場で売れそうな価格と相続税評価額は同じではありません。相続税を払ったからといって、売ったときの税金がかからなくなるわけでもないのです。 家族...

稼働中の民泊や旅館を売るとき、土地と建物だけを売るのか、予約や運営の体制ごと引き継いでもらうのかで、声をかける買主も、用意する資料も変わります。売上が出ている施設ほど、土地と建物を中心にした不動産の査定だけでは、その施設が稼ぐ力を価格に...

別荘を売るとき、「買ったときより安く売るのだから、税金はかからないだろう」と考える人は少なくありません。ところが建物の取得費は、持っていた期間の減価償却費に当たる額を差し引いて計算します。そのため、購入額と売却額を比べただけでは、税金が...

使わなくなった別荘や土地を手放したくても、地域の不動産会社では扱ってもらえないことがあります。そこで目に入るのが「買取」や「引取」をうたうサービスです。呼び方は似ていても、業者が代金を払う取引と、所有者が費用を払う取引があり、お金の流れ...

民泊を始めるとき、多くの人はまず「どの物件を借りて、どう開業するか」を考えます。しかし実際には、すでに稼働している民泊事業をそのまま引き継ぐ「民泊M&A」という選択肢が存在します。 近年、インバウンド需要の回復や開業難易度の上昇を背景に...