民泊・旅館業のエリア選定で失敗する人の多くは、データを見ていないのではなく、
データの読み方を知らないだけです。
第3部では、利回りや伸び率といった「見える数字」の裏に何があるのか、そして目的に応じてどの指標を優先すべきかを、実例を交えて整理します。
・なぜ「伸びている」「高い」というデータを疑うべきか（第11章）
・5つの指標を、目的に応じて重み付けする技術（第12章）
・物件の値段は「見えない部分」で決まる（第13章）
・実例で読み解く──長野県諏訪市というエリアの見え方（第14章）
・行動量と知識を、資金で買うという選択肢（第15章）
まずは第11章、数字を疑うところから始めましょう。