サービスアパートメントとは、ホテルのようなサービスと賃貸住宅の機能を併せ持つ、中長期滞在向けの宿泊施設です。
日本では法的な定義や基準は設けられていませんが、一般的に家具・家電・フルキッチン・洗濯機などが完備され、ハウスキーピングやリネン交換、フロント・コンシェルジュサービスが付帯する施設を指します。一般的に、旅館業法に基づく旅館業許可を取得した「ホテルタイプ」と、1か月以上の滞在客向けに賃貸借契約を締結する「賃貸住宅タイプ」の2種類に分けられます。
また海外から赴任・出張で訪れる外国人ビジネスパーソンや、日本人エグゼクティブ、自宅リフォーム中の仮住まいなどに利用されます。民泊との大きな違いは、民泊は住宅宿泊事業法に基づく年間180日以内の運営が基本ですが、サービスアパートメントは長期滞在を前提とした賃貸契約や旅館業の枠組みで運営され、年間を通じて継続利用が可能である点で異なります。
