民泊の始め方– category –

伊豆は、豊かな自然環境と多様な温泉地、首都圏からのアクセスを背景に、全国でも有数の温泉観光地として注目されています。伊東温泉、修善寺温泉、伊豆高原、下田など多彩なエリアで、インバウンド回復と国内ファミリー層の増加により、通年で高い集客力...

熱海は、首都圏からのアクセスの良さと温泉・海鮮グルメを背景に、全国でも有数の温泉観光地として注目されています。インバウンド回復と国内観光客の増加により、通年で高い集客力を見込める地域です。一方で、住宅地での近隣トラブルや冬季の空室リスク...

不動産投資といえば「賃貸経営」をイメージしがちですが、近年の日本ではインバウンドの勢いもあり、「民泊経営」にも注目が集まっています。 民泊は、賃貸経営に比べて運営に手間がかかりますが、宿泊単価のコントロールによる収益性、減価償却による税効...

札幌は、北海道最大の都市として、インバウンドの回復と国内旅行需要の増加を背景に、民泊エリアとして高い注目を集めています。大通、すすきの、札幌駅周辺をはじめ、観光・ビジネスの両面で宿泊需要が安定しており、季節ごとの繁忙差はあるものの、通年...

福岡は宿泊者数・届出住宅数ともに多く、九州最大の民泊激戦エリアです。韓国や台湾、東南アジアからのアクセスにも恵まれ、九州各地への玄関口ともなっている福岡は、東京・大阪と同様に人気の民泊エリアとして多くの事業者が参入しています。また、「上...

Airbnbで民泊を始めるとき、最初のハードルになりやすいのがリスティング作成です。ただ掲載するだけでは予約にはつながりません。タイトル、写真、説明文、アメニティ、ハウスルールまで整えて、はじめて「泊まってみたい」と思ってもらえるページになり...

沖縄は、インバウンドの回復と国内旅行需要の増加により、全国屈指の民泊エリアとなっています。需要は大きくある一方で、民泊・旅館業をはじめ多くの宿泊施設が存在し、立地だけでは勝負できないケースも多くございます。また、「上乗せ条例」への対応、...

大阪は、宿泊者数・届出住宅数ともに全国屈指の民泊激戦エリアです。中でも、「特区民泊」制度が導入され、客室数は大きく伸びてきました。一方で、大阪市などの複数の自治体では2026年5月29日をもって特区民泊の新規受付終了を正式に決定しており、今後は...

東京は、宿泊者数・届出住宅数ともに全国1位の民泊激戦エリアです。需要は大きくある一方で、民泊・旅館業をはじめ多くの宿泊施設が存在し、立地だけでは勝負できないケースも多くございます。 そこで重要になるのが「民泊代行会社選び」です。民泊運営の...

民泊運営を検討する際、「どの物件なら民泊として営業できるのか」という問題に直面します。本記事では、民泊運営を検討している物件オーナーや投資家の方に向けて、民泊可能物件の定義から具体的な探し方、チェックすべきポイント、物件タイプやエリアご...

民泊を始めようと考えている方で、「旅館業」での開業を検討している方も多いのではないでしょうか。しかし、いざ開業しようとすると「どんな許可が必要なのか」「どこにいつまでに申請すればいいのか」「申請に間違いがないか」といった不安もつきもので...

民泊ビジネスへの参入を検討している方にとって、開業にかかる費用の全体像を把握することは、事業計画を立てる上で最も重要な要素の一つです。「いくらあれば民泊を始められるのか」「どこに費用をかけ、どこを抑えるべきか」という疑問は、多くの方が抱...

民泊の開業には、住宅宿泊事業法・旅館業法・特区民泊のいずれを選んでも複雑な申請手続きが伴います。「手続きが煩雑」「不備で開業を遅らせたくない」という不安を解消するのが、行政書士による民泊申請代行です。 本記事では、代行サービスの費用相場や...

民泊の開業や運営を検討されている方の多くが、「誰に相談すればいいのか分からない」という悩みを抱えています。また、開業後も近隣トラブルへの対応や運営改善など、専門的な知識が求められる場面が多く存在します。 本記事では、民泊運営に関する相談先...

民泊事業への参入を検討している不動産オーナーや事業者にとって、複雑な法規制への対応や効果的な運営方法の確立は大きな課題となっています。特に、住宅宿泊事業法、旅館業法、国家戦略特区法といった異なる制度が並存する中で、どの枠組みを選択し、ど...